- Ein Bungalow ist ein Einfamilienhaus mit allen Wohnräumen auf einer Ebene – ideal für barrierefreies Wohnen.
- Die Vorteile eine Bungalows sind die oft kürzere Bauzeit sowie eine hohe Energieeffizienz.
- Der durchschnittliche Preis für einen schlüsselfertigen Bungalow als Massiv- oder Fertighaus liegt zwischen 2.600 bis 4.000 € pro m² (exkl. Baunebenkosten).
Flache Dächer, offene Räume und Wohnen ohne Treppensteigen, eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich – der Bungalow steht für ein entspanntes Leben auf einer Ebene. Welche weiteren Merkmale diesen Haustyp auszeichnen, welche Vor- und Nachteile es dabei gibt und mit welchen Kosten Sie als Bauherr bei einem Bungalow rechnen müssen, erfahren Sie in unserem Beitrag.
Definition: Bungalow
Ein Bungalow ist ein ebenerdiges Einfamilienhaus, das alle Wohnräume auf einer einzigen Ebene vereint. Diese Bauform bietet besonders viel Komfort und Barrierefreiheit. Dies macht den Haustyp ideal für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Typische Merkmale eines Bungalows im Überblick:
- ebenerdige Bauweise ohne Treppen
- meistens Flachdach, aber auch Zelt- oder Walmdach möglich
- in verschiedenen Formen: rechteckig, in L-, Z- oder U-Form (Winkelbungalow)
- ideal für größere Grundstücke
- als Massivhaus oder Fertighaus
Sind Keller oder Dachboden bei einem Bungalow vorhanden, so werden diese in den meisten Fällen nicht als Wohnraum genutzt, sondern lediglich um den Platz für Anschlüsse oder die Heizung des Bungalows zu schaffen. Die Wohnfläche eines Bungalows variiert je nach Planung, liegt aber i. d. R. zwischen 60 und 250 m², je nach Anzahl der Zimmer und gewähltem Grundriss.
Unser Tipp: Um das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben zu finden, können Sie sich an Bauträger, Städte und Gemeinden wenden oder in Onlineportalen recherchieren. Was Sie darüber hinaus noch bei Ihrer Grundstückssuche beachten sollten, erklären wir Ihnen in unserem Beitrag “Grundstück finden – so gelingt’s!”.
Bungalow bauen: Vor- und Nachteile
Die Entscheidung für den Bau eines Bungalows bringt viele Vorteile mit sich. Doch wie bei jeder Bauweise gibt es auch einige Aspekte, die Bauherren vorab bedenken sollten. Im Folgenden die wichtigsten Vorteile und Nachteile eines Bungalows auf einen Blick:
Vorteile:
- Barrierefreies Wohnen: Kein Treppensteigen, damit auch für spätere Lebensphasen geeignet
- Große Gestaltungsfreiheit: Tragende Wände sind gezielt planbar – so lässt sich der Grundriss individuell auf Ihre Bedürfnisse anpassen
- Hohe Energieeffizienz: Durch kompakte Bauweise des Gebäudes und fehlendes Treppenhaus geringerer Energieverlust
- Kürzere Bauzeit: Zeitersparnis aufgrund kompakter Bauweise und einfacher Konstruktion des Bungalows – vor allem als Fertighaus
- Fließende Übergänge: Direkter, ebener Zugang zu Terrasse und Garten aus vielen Zimmern des Hauses
Nachteile:
- Höherer Platzbedarf: Es wird mehr Grundfläche als für ein mehrgeschossiges Haus mit vergleichbarer Wohnfläche benötigt
- Höhere Baukosten pro m²: Größere Menge an Bodenplatte notwendig und größere Dachfläche
- Schlechtere Energiewerte durch den hohen Anteil von Außenfläche im Verhältnis zur Wohnfläche
- Geringeres Maß an Privatsphäre: Alle Zimmer befinden sich auf einer Ebene – bei Familien oder Wohngemeinschaften kann dies zum Nachteil werden
- Größere Einbruchsgefahr: Fenster und Türen sind leichter zugänglich, daher durchdachte Sicherheitsausstattung notwendig
Wie Sie Ihr Zuhause besser schützen können, erfahren Sie in unserem Beitrag “Einbruchsicherheit – 11 Tipps für ein sicheres Zuhause”.
Wie viel kostet ein Bungalow
Die Kosten für einen Bungalow hängen von vielen Faktoren ab. Dazu gehören u. a. Grundstück, Bauweise, Grundriss und Ausstattung. Der durchschnittliche Preis für einen schlüsselfertigen Bungalow als Massiv- oder Fertighaus liegt zwischen 2.600 bis 4.000 € pro m².
Beispielrechnung für schlüsselfertigen Bungalow mit 100 m²:
100 x 2.800 / 4.000 € = 280.000–400.000 €
Beispielrechnung für schlüsselfertigen Bungalow mit 120 m²:
120 x 2.800 / 4.000 € = 336.000–480.000 €
Mit diesen Preisen bewegen wir uns allerdings noch im mittleren Qualitäts- und Preissegment. Bei gehobenen Ansprüchen und einer breiteren, komplexen Ausstattung können die Preise bei 3.000 bis 4.400 € pro m² liegen. Neben diesen Kosten müssen Sie allerdings noch die Baunebenkosten des Hauses berechnen, die zusätzlich zum Grundstückspreis und zu den Kosten aus dem Bauvertrag für Sie als Bauherren entstehen. Dazu gehören z. B.
- Versicherungen,
- Abrisskosten,
- Erschließungskosten,
- Notar- und Anwaltskosten.
Eine genaue Auflistung der Baunebenkosten sowie unseren Baunebenkosten-Rechner finden Sie in unserem Beitrag “Was jeder Bauherr über die Baunebenkosten wissen sollte”.
Wer Wert auf komfortables, barrierefreies Wohnen legt, findet im Bungalow eine moderne und praktische Bauform. Ob als Alterswohnsitz, ein großzügiger Bungalow für Paare und Familien oder als charmantes Ferienhaus – die ebenerdige Bauweise des Bungalows erweist sich als ausgesprochen vielseitig.
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